热点会商?

摆渡人：5月22日隔夜要闻：美股收高路指创收盘汗青新高 油价三连跌 买卖员亲昵关注美伊交涉进展|拉夫劳伦预计2027财年营收增长4%-5%
，营衣符润率有望再扩40-60个基点Computer Modelling Group第四时度业绩：盈利增长17%
，总收入吃旖 (?613)

程又青：特朗普再威胁伊朗交出浓缩铀 称得手后或销毁|特朗普回覆记者提问时说：“我们会拿到那些高浓缩铀的。我们不必要
，也不想要。我们拿到后很可能会将其销毁
，我们不会让他们占有。”他还说
，美伊在进行交涉
，了局若何尚待观察。|特朗普此前屡次威胁伊朗交出浓缩铀。据美国方面10日新闻
，特朗普称
，美国一向在对安葬在废墟下的伊朗浓缩铀进行监控
，美国太空军掌管此事。|当天早些时辰
，伊朗新闻人士暗示
，伊朗最高翘楚穆杰塔巴·哈梅内伊已下达指令
，要求该国浓缩铀库存不得运往国表。“伊朗高层官员以为
，把核资料运往国表将使伊朗未来更易受到美国和以色列的攻击。”|特朗普在当天采访中还谈及霍尔木兹海峡。他说
，该海峡是一条国际航路
，美方但愿免费通畅
，伊朗“目前未收取通畅费”。他还称
，伊朗正因美国海上关闭接受“巨大经济损失”
，若无美国核准
，“任何一艘船都不能顺利通过”。 (?856)

预备党员：房地产平台Zillow汇报：五分之二房源提供租房优惠
，今春迎来“租户市场”|房地产平台Zillow（纳斯达克代码：Z
，ZG）今日颁布春季租房市场分析汇报。数据显示
，今春全美约有39.8%的租赁房源提供优惠行动
，创下该季节的最高纪录
，标志取租户市场已经到来。|这份基于Zillow租房数据的最新汇报指出
，优惠政策的遍及率较去年春季上升了5个百分点
，较疫情前的水平更是增长了一倍多。Zillow高级经济学家Kara Ng暗示：“今春租户无需迁就。市场上的房源供给是几十年来最多的
，租户不仅有真正的选择空间
，还有充足的交涉余地来争取价值、额表优惠和租期前提”。|这些优惠措施正变得愈发普遍
，重要得益于美国各地
，出格是阳光地带的公寓建设热潮。大规模的竣工推动了全美租赁空置率从2021年的5.6%上升至7.3%。优惠政策最普遍的市场重要集中在公寓建设蓬勃发展的地域
，蕴含丹佛（68.3%）、夏洛特（66.6%）、达拉斯（64.2%）、奥斯。63.8%）和纳什维尔（62.6%）。相比之下
，在租房者竞争依然强烈的热点市场
，优惠措施则较少
，其中优惠占比最低的是布法罗（11.1%）、普罗维登斯（12.6%）和纽约市（18.4%）。|对于租户而言
，这些优惠能转化为可观的节俭。按全美典型租金每月约1
，930美元推算
，获得一个月免租优惠就相当于节俭了近2
，000美元。Zillow的汇报还显示
，收入增长在超过租金涨幅
，使得租户每年可额表节俭约2
，318美元用于储蓄。|Zillow在2026年第一季度实现了强劲的财政增长
，Zillow CEO Jeremy Wacksman指出
，公司的集成平台使其在买卖趋向上阐发杰出。从业务细分来看
，当季租赁收入增长了42%
，达到1.83亿美元
，这重要得益于多户型住宅收入57%的同比增长。截至第一季度末
，在Zillow上投放告白的多户型住宅房产已达76
，000套
，同比增长38%。 (?33)