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美国股市：中东和平预期提振美股 路指创新高|Integrity Asset Management投资组合经理Joe Gilbert暗示：“市场仍受造于利率，目前这轮上涨仍处于‘但愿’驱动阶段，依赖于伊朗大势出现缓和”。|固然分析师整体仍看好AI支出远景，但在竞争加剧和投资者对板块估值疑虑升温之际，一些人起头质疑英伟达的发作式增长能否持续。|“英伟达财报提振了亚洲市场，但这一利好很快消退，由于霍尔木兹海峡问题仍未解决，同时30年期美国国债收益率稳居5%以上，”Roundhill Financial首席执行官Dave Mazza暗示。 · 东边日出 (?515)
谷歌效应焕发芝加哥老牌金融区新活力|谷歌母公司字母集团着手翻新一栋上世纪 80 年代建成的老式楼宇，这片已经落寞的芝加哥市中心区域再度焕发朝气。该构筑最初规划用于安设大量州当局公职人员。|拉萨尔走廊曾是芝加哥主题金融地带，也是《阴郁骑士》《铁面无私》蹬装片的取景地。如今草创企业与各类幼型公司纷纷入驻此地。转折源自詹姆斯?R?汤普森中心大楼刷新工程，谷歌打算于明年分批迁入办公。|科技巨头落地带头周边地产投资的景象被称作谷歌效应。在这一效应推动下，芝加哥市中心受疫情沉创的片区显露复苏势头。自 2022 年谷歌官宣改建项目以来，拉萨尔走廊办公租赁成交量上涨 14%
；而同属市中心环区的整体租赁规模反倒下滑 13%。|企业掌管人杰弗里?程暗示，谷歌带来的区域带作为用才刚刚显露。其企业去年从新泽西迁至芝加哥，选址紧邻汤普森中心。这片区域的贸易氛围将持续升温，公司员工与业务发展都将从中受益。|距离谷歌大楼仅三个街区处，摩根大通也同步发展楼宇翻新工程。该行要求员工每周五天到岗办公，正对老牌办公大厦全面刷新，翻新所有楼层，并新建大堂、健身房与美食广场式餐厅。|摩根大通中西部及加拿大贸易银行部门掌管人介绍，这座大厦现有 7000 名员工，整体改建预计 2027 年年中落成。谷歌与摩根大通两大项目形成叠加效应，将显著提振片区发展活力。 · 厨师 (?627)
软银旗下SB Energy将提交IPO注册申请|软银集团（SoftBank Group）旗下公司SB Energy打算向美国证券买卖委员会（SEC）奥秘提交初次公开募股（IPO）注册申明草案。|今年1月，软银集团与OpenAI颁发将各自向SB Energy投资5亿美元。此举是“星际之门”（Stargate）项主张一环，该打算旨在由多家美国公司共同打造一个覆盖全面的AI基础设施平台。此表，OpenAI还选定SB Energy，掌管在得克萨斯州米拉姆县建设并运营其起初颁发的数据中心。 · 房产照拂 (?985)