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产品经理：受科技业租赁需要拉动 英河山地公司年度利润超市场预期|5月20日，英河山地公司（British Land Company）颁布最新财政汇报。受人为智能及科技行业办公场地租赁需要激增拉动，该公司截至今年3月31日的年度基础利润达2.94亿英镑（约合3.936亿美元），超出市场普遍预期。|财报数据显示，该公司本财年利润高于此前分析机构预估的2.91亿英镑。其利润增长的主题驱动力在于伦敦地域贸易地产的持续回暖。一方面，蕴含大说话模型Claude开发商Anthropic在内的新兴科技企业，大幅扩张并增长了对伦敦办公空间的租赁需要；另一方面，该公司旗下零售园区出租率已趋于鼓和，二者共同推动了整体租金收益的显著上升。 (?882)

李大仁：Capstone一季度业绩发作：营收增长60%，毛利率创四年同期最佳|构筑产品分销平台Capstone Holding Corp．周三颁布2026年第一季度财报，营收和利润指标均实现高速增长。公司同时沉申整年业绩指引，预计第二季度调整后EBITDA将转正。|财报显示，Capstone第一季杜转收达1260万美元，同比增长60%；毛利润增长124%至300万美元，增速约为营收的两倍；毛利率从16.8%大幅提升670个基点至23.5%，创下四年来最佳第一季度毛利率阐发。|公司首席执行官Matthew Lipman暗示，只管第一季度是石材需要最弱的季节，且今年冬季的寒寒气象带来了额表压力，但业绩反映了公司平台的韧性。“毛利润增长速度是营收的两倍，体现了我们优先执行的定价纪律和利润率扩张战术。”|业绩增长重要得益于收购Carolina Stone和Canadian Stone Industries后的首个齐全季度贡献，以及原有Instone业务的有机增长势头。若以备考口径推算，平台营收约为6800万美元，而2025年现实汇报数字为4690万美元。|公司沉申2026财年整年指引：营收7210万美元，同比增长54%，毛利润1870万美元，同比增长73%，调整后EBITDA约380万美元，同比增长约4倍。治理层暗示，4月和5月的业务势头显示终端市场前提已显著改善，预计第二季度调整后EBITDA将实现转正。|毛利率扩张的三大结构性驱动成分蕴含：更严格的定价纪律、自有品牌和构筑石材等更高利润率产品的占比提升，以及采购和物流效能改善。公司还在推动AI工具在采购、库存治理、路线规划和财政等领域的利用，预计将在第二季度末起头更宽泛的部署。 (?414)

西边雨：美参议员克鲁兹对美伊拟和谈有关新闻表白忧郁 特朗普照拂：“没人问你定见”|他暗示：“倘若最终换来的了局，是高喊反美标语的伊朗政权手握巨额资金、可推动铀浓缩及核兵器研发，还能现实掌控霍尔木兹海峡，那这一了局将会是苦难性的谬误。”|特朗普政治照拂亚历克斯?布鲁斯维茨回应称 “没人问你定见”，并督促他在有关伊朗和谈的争议中终场诽谤唐纳德?特朗普总统及其当局。 (?581)