北京功夫5月21日晚，美股周四早盘涨跌不一，标普500指数着落0.2% 。原油价值与美债收益率同步走高 。买卖员持续评估英伟达财报及美伊大势的进展 。
通胀压力增大使美联储加息预期升温 。路指涨3.99点，涨幅为0.01%，报50013.34点；纳指跌88.35点，跌幅为0.34%，报26182.00点；标普500指数跌16.15点，跌幅为0.22%，报7416.82点 。
据报路，伊朗最高翘楚已号令将该国的浓缩铀留存境内，此举使美伊战争的解决远景越发复杂化，随后原油价值跳涨 。周四早间，西得克萨斯中质原油期货上涨2.9%，报每桶101.04美元 。
布伦特原油上涨2.3%，报107.36美元 。在油价飙升的同时，美债收益率也随之走高，原因是买卖员对通胀上升的忧郁加剧 。
基准10年期美国国债收益率攀升5个基点至4.615% 。
30年期国债收益率上涨3个基点至3.665% 。周三，随着油价和债券收益率回落，股市反弹，实现了标普500指数的三连跌 。此前美国总统特朗普暗示当局与伊朗的交涉已进入“最后阶段”，投资者感情触到短暂提振 。
Global X ETFs投资战术主管Scott Helfstein暗示：“市场刚刚经历了一个极度强劲的财报季，盈利预期得到了上建，但萦绕通胀和经济需要萎缩的忧郁依然存在 。
这可能很难忽视，但依然有很多积极的趋向能够援手推动经济和市场 。”买卖员周四持续评估英伟达的最新季度汇报 。英伟达轻松超过了华尔街对其盈利和业绩指引的预期，此表还颁发将季度现金股息提高至每股25美分 。
但在人为智能热潮中，投资者早已习惯了这家芯片造作商超出预期并上调业绩瞻望 。美联储加息预期升温 。由于险些看不到中东矛盾短期内得到解决的迹象，买卖员目前押注，到12月美联储加息25个基点的概率为70%，而到明年3月加息25个基点险些被视为板上钉钉 。
互换市场显示，这与伊朗战争发作前市场预期年底前会有两次以上各25个基点降息形成鲜明对比 。摩根大通CEO杰米-戴蒙暗示：“美国当局债务规模为30万亿美元，均匀利率是3.5% 。
即便在今天，他们也底子不成能以低于这一水平的利率实现再融资 。今年他们还有2万亿美元必要处置，但问题是，我们不知路会在什么时辰 —— 我们不知路世界会在什么时辰起头对此感应过于震惊，也不知路通胀会在什么时辰让人们不愿持有悠久期证券 。
”
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照拂：马斯克诉OpenAI案被驳回|陪审团以超出诉讼时效为由驳回了埃隆·马斯克对OpenAI的诉讼，实现了为期三周的庭审 。该案也将微软列为被告 。马斯克暗示将提起上诉 。 (?91)
死忠会员：SmartStop Q1净利扭亏为盈达960万美元，同店业绩超指引|SmartStop Self Storage REIT， Inc．于5月20日颁布了2026年第一季度财政数据 。公司本季度净利实现扭亏为盈，主题运营指标同店净交易收入录得2.0%的增长，超过了公司自身的预期 。|凭据财报数据，公司一季度归属通常股股东的净利润为960万美元，较去年同期大幅改善约1800万美元 。归属通常股股东的净利润为每股0.17美元，而去年同期为每股吃亏0.35美元 。总自主仓储有关收入约为6480万美元，同比增长约560万美元 。|SmartStop本季度同店经营韧性凸起 。同店收入增长1.5%，同店NOI增长2.0%，两项指标均在面对去年同期最艰巨季度比力基数的情况下达成 。同店均匀物理出租率为92.5%，与去年同期吃旖 。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元，同比增长1.2% 。经营用度严控之下，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张，为几年来初次同比提升 。|衡量REIT阐发的关键指标调整后营运资金阐发强劲 。稀释后每股调整后FFO达到0.49美元，同比增长约19.3% 。调整后FFO总额约2880万美元，同比增长约1760万美元 。|加拿大业务受益于汇率顺风，汇报口径同店收入增长4.1% 。大多伦多地域4月份出租率达93.1%，已签租金同比上涨约1.5% 。|第三方治理平台持续扩容，季末共治理227处物业 。来自治理REITs的年化时时性收入在一季度超过1600万美元 。公司还与AXCS Capital成立合伙企业，启动了一项过桥贷款打算，买卖渠路超过1亿美元 。|基于一季度阐发，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间 。整年同店收入增长指引调整为-0.25%至1.75%，同店运营用度增长指引为1.75%至3.75% 。预计整年均匀出租率吃旖或略高于2025年水平，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正； 。|整年每股调整后FFO指引区间为1.94至2.04美元 。治理层暗示将持续执行业务打算，并在洛杉矶租金限度、阿什维尔市场压力以及地缘政治不确定性等宏观成分中矫捷调整战术 。 (?128)
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