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婚恋照拂：Redfin汇报：美国4月购房合同取缔率趋稳，购房需要幼幅回升|凭据房地产经纪公司Redfin最新颁布的数据，2026年4月美国约有4.7万份购房和谈在买卖实现前被取缔，占当月签约总量的13.4%，与3月份的13.5%根基吃旖，实现了此前陆续上升的趋向
。|Redfin分析指出，合同取缔率趋于安稳重要得益于买卖双方对当前市场情况的逐步适应
。随着市场预期趋于不变，更多卖家接受了大部门地域属于买方市场的现实，愿意通过降价或提供优惠来促成买卖；与此同时，买家也逐步适应了当前较高的住房支付水平
。|汇报显示，4月份的抵押贷款利率陆续三周走低，在肯定水平上加强了潜在买家锁定利率的信心，购房需要因而出现幼幅回升
。一位纽约州的Redfin房产经纪暗示，买家普遍比力积极，由于房源供给依然严重，他们很愿意在预算领域内找到心仪的屋子
。|从地域散布来看，购房合同取缔率最高的市场重要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地域，这些市场目前出现典型的买方市场特点
。而取缔率最低的是旧金山，仅为2.8%，这重要得益于人为智能热潮所带头的强劲住房需要
。 (?649)

骨灰粉：5月21日美股成交额前20：英伟达营收和业绩指引均超预期|周三美股成交额第1名英伟达收高1.30%，成交350.79亿美元
。英伟达周三盘后颁布了2027财年第一季度财报，营收和利润均超出分析师预期
。|第一季度，英伟达实现每股收益（EPS）1.87美元，营收816.2亿美元，高于分析师预期的每股1.77美元和营收791.8亿美元
。公司还将季度股息提高至每股0.25美元
。|英伟达数据中心业务贡献了大部门营收，达到752亿美元，高于华尔街分析师预期的734.7亿美元，也远超去年同期的391.1亿美元
。|第3名英特尔收高7.36%，成交191.21亿美元
。英特尔CEO陈立武在受访时，颁布了14A工艺的最新路线图，并泄漏该打算于2028年启动风险试产，2029年实现规；坎
。|此表，陈立武泄漏18A工艺良率已实现每月7%-8%的不变提升，超出内部预期
。并称随着造作不变性加强，多家潜在客户起头进入内容性合作阶段，预计下半年将有沉大订单落地
。|第4名特斯拉收高3.25%，成交183.43亿美元
。德意志银行分析师在与优步代表交谈后颁布的一份汇报中暗示，随着优步即将贸易化推出几个自动驾驶汽车（AV）合作项目，看空优步自动驾驶汽车战术的论调——即自动驾驶汽车市场将由特斯拉和Alphabet旗下的Waymo主导——正变得越来越站不住脚
。|第5名AMD收高8.10%，成交155.71亿美元
。5月19日，AMD在上海进行AI开发者日，该公司CEO苏姿丰在讲话中着沉提及了智能体，并持续延长了此前财报颁布时就在强调的概想：CPU在变得越来越关键
。苏姿丰以为，传统数据中心中CPU与GPU比例是1比4，到2026年，CPU与GPU比例将造成1比1
。|第10名亚马逊收高2.19%，成交90.91亿美元
。亚马逊首创人杰夫·贝索斯周三淡化了对人为智能泡沫即将到来的忧郁，他暗示，巨额的投资最终将持久推动这项技术的发展
。|“即便它最终真的造成泡沫，你也不用为此不安，由于泡沫在推动投资，而这些投资中有很大一部门最终将证明是极度健康的，”贝索斯说路
。|创纪录的估值和由AI巨额投资推动的买卖助长了AI热潮，这让一些人疑惑这是否是一场终将分裂的泡沫的雏形
。与此同时，亚马逊、微软和谷歌等超大规模企业持续在AI基础设施上投入数十亿美元，预计今年的支出将超过7000亿美元
。|第14名迈威尔科技收高5.97%，成交54.96亿美元
。英伟达将向硅谷芯片造作商迈威尔（Marvell）投资20亿美元，旨在强化网络技术，将其AI芯片接入规模更重大的数据中心
。|第16名Arm Holdings收高15.05%，股价创汗青新高，成交44.48亿美元
。自5月15日美国联国业务委员会（FTC）已正式对其启动反垄断调查的新闻导致其股价在当全国落逾8%之后，Arm Holdings股价已经陆续三个买卖日反弹并创汗青新高
。|第18名亚德诺收跌3.92%，成交40.52亿美元
。该公司第二财季调整后每股收益为3.09美元，营收为36.2亿美元，别离高于市场预期的2.89美元和35.1亿美元
。|财报数据显示，亚德诺第二财季营收较去年同期的26.4亿美元增长37%
。净利润从去年同期的5.698亿美元翻倍至11.8亿美元，每股摊薄收益为2.40美元，去年同期为1.14美元
。从终端市场来看，工业板块阐发最为强劲，占总营收的50%，汽车和通讯板块别离占24%和约15%
。公司首席财政官Richard Puccio暗示，工业、汽车和通讯等B2B市场的预约量均创下纪录
。|第20名Cerebras收跌4.26%，成交38.26亿美元
。上周四，Cerebras正式登陆美股市场
。公司此前以每股185美元实现IPO定价，共融资约55亿美元，成为今年以来美国市场规模最大的初次公开募股买卖
。作为英伟达（NVDA.US）的沉要潜在竞争者之一，成立11年的Cerebras一向专一于开发高机能AI芯片，其客户和合作同伴已蕴含OpenAI等AI行业巨头
。 (?285)

试金石：债市风暴预警声不休！幼摩CEO戴蒙：利率或将大幅攀升|摩根大通董事长兼首席执行官杰米·戴蒙忠告称，利率可能会从目前的水平大幅攀升
。在美债收益率创下多年新高之际，这番舆论也为债券投资者敲响警钟
。|戴蒙颁发此番舆论之际，全球持久债券正面对下行压力，原因是人们不安油价上涨可能迫使各大央行提高利率
。与此同时，市场对美国、英国、日本的财政支出扩张哀愁持续升温，叠加人为智能热潮提振美国经济或导致美联储收紧政策，多沉成分共振下，投资者要求持有持久债券获得更高收益赔偿
。|本周，30年期美国国债收益率升至2007年以来的最高水平，而2年期美国国债收益率也攀升至2025年2月以来的最高水平
。行情走势反映出市场忧郁伊朗战事推升通胀，以及美国财政赤字潜藏的风险
。|由于中东矛盾短期内难以解决，买卖员预计美联储在12月前加息25个基点的可能性高达70%，而到明年3月加息25个基点险些已成定局
；セ宦蚵羰菹允，在伊朗战争发作前，市场预期美联储将在年底前降息两次以上、每次降息25个基点
。|“美国当局债务高达30万亿美元，均匀利率为3.5%
。即便是今天，他们也不成能以低于这个利率的水平进行再融资，”戴蒙说路
。“他们今年还要再融资2万亿美元，但问题是我们不知路世界何时会对此感应发急，也不知路通胀何时会让人们不愿持有持久债券
。”|此前已有多位业内专家相继发出风险预警
；ㄆ旌旯劾收绞跏?麦考密克直言，随着通胀忧郁在市场中舒展，债券买卖怨佚将30年期美国国债收益率的关键关口指标锁定在5.5%
。TS Lombard首席美国经济学家史蒂文·布利茨忠告称，美国10年期国债收益率有望升至6%，并以为当局债券的持久熊市可能才刚刚起头
。 (?772)