热点会商?

观察员：鲁比奥称伊朗矛盾交涉获得进展，印美双方就中东大势与业务议题发展协商|美国国务卿马鲁比奥于周六与印度表交部长苏杰生进行座谈，双方会商了中东大势、业务、签证、海事安全及能源供给等议题
；与此同时，华盛顿方面暗示，解决伊朗矛盾的有关致力已获得进展。|鲁比奥称，从前 48 幼时内，在一项有助于缓解霍尔木兹海峡大势的框架和谈上已获得进展，并补充说未来数幼时内或有 “好新闻” 颁布。|蕴含特朗普首任任期在内的历届美国当局，一向试图撮合汗青上奉行不结盟政策的印度，以造衡中国在印太地域日益增长的影响力。不外，去年华盛顿对印度商品加征高额出口税后，两国关系趋于严重。|鲁比奥强调新德里与华盛顿关系的广度，称这次会商议题之多，足以注明印度是 “美国沉要的战术同伴，也是全球领域内我们最沉要的战术同伴之一”。|近年来，印美两国在国防、科技与业务领域不休拓展合作
；与此同时，新德里秉持持久战术自主政策，维持着与伊朗、俄罗斯等国的关系。 (?646)

导演：悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧|当天晚些时辰，一个三口之家给出了唯逐一次出价，价值略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌领导价，拍卖槌险些立即落下。|“在市场行情好的时辰，可能会有八到十位竞拍者，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售代理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说，“但在当前这样的市场环境下，或许只有一两个竞拍者，能有三个就算不错的了局了。”|阿戈斯蒂诺泄漏，一名竞拍者在拍卖起头前最后一刻退出，理由是最近联国预算案带来的变动，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。|这样的场景在悉尼各地演出，固执的通货膨胀（因中东战事而进一步恶化）、升高的借贷成本、沉沉的住房职守以及针对投资者的税收鼎新，共同导致拍卖活动冷清、需要放缓和房价走低。|如今出现这样的疲软局面实属罕见，由于悉尼已经被视为全球房价最难职守的市场之一，在低息贷款、对投资者有利的税收系统、人丁增长以及持久住房欠缺的推动下，这个市场一度似乎势不成挡。|房地产分析公司Cotality暗示，澳大利亚各首府城市的拍卖数量较前一周降落11.1%，为1939场。在作为风向标的悉尼市场，拍卖清盘率暴跌至49.2%，创下疫情以来最低水平。|从前五年里，在持久住房欠缺的布景下，悉尼房价飙升了超过21%，使得很多年轻购房者被挡在市场之表。阿德莱德、布里斯班和珀斯的房价也大幅上涨，其中珀斯的房价险些翻了一番。相比之下，墨尔本楼市的阐发较为逊色，需要疲软以及提高对投资者征收的州税抑造了买卖活动。|在澳大利亚储蓄银行（Reserve Bank）今年三次加息后，借贷成本大幅攀升。对于澳大利亚央行是否会在6月会议上再次加息至4.6%，市场和经济学家定见不一。|“我们知路，当提高现金利率时——正如我们在从前几次会议上所做的那样——这将抑造住房市场的活动。因而，看到这种反映我们并不感应惊讶，”澳大利亚储蓄银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受暗示。亨特还指出，最近的税收调整“存在风险”。|预算案提议取缔一项名为“负扣税”的优惠税收政策，从而使投资者无法将利钱支出等吃亏用来抵扣应税收入。当局还打算取缔澳大利亚持久执行的50%本钱利得税减免政策，对未来的房产购置选取通胀指数化机造。|“这些变动现实上减弱了现有房产作为投资资产的吸引力，”加拿大皇家银行驻悉尼经济钻研主管罗伯特·汤普森（Robert Thompson）暗示。他补充路，对市场感情的进攻，可能导致房价增速放缓水平超过根基面反映的水平。|房地产集团威表特（Ray White）首席经济学家里面达·科尼兹比（NeridaConisbee）暗示，预算案措施给房地产买家、卖家和投资者带来了更多不确定性。本周盛开看房活动的到访人数已从去年同期每套房产的3.4人降至2.1人。“这批注部门买家在张望，至少是临时张望，”科尼兹比说。|Cotality澳大利亚钻研主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）暗示，悉尼和墨尔本 “进入着落的初期阶段已有五个月”，随着买家需要疲软，待售房源数量在增长。|住房通过“财富效应”与澳大利亚经济缜密相连。房价上涨促使家庭更安心地消费，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需要。澳大利亚所谓的“四大银杏妆也面对巨大风险敞口，其贷款组合中约有60%至70%与住宅抵押贷款有关。|市场的担表感情还舒展至新房建设领域。凭据行业组织Master Builders的数据显示，建造一栋独栋住宅的成本比疫情前逾越约50%。|“我们预计2026年新房贷款将进一步放缓，”澳大利亚联国银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）暗示，并补充说思考到该行业面对的阻力，放缓的水平尚不确定。|不外，劳利斯指出，澳大利亚汗青上的房地产下行周期往往持续功夫较短。在从前四十年中最大的一轮着落中，2017年至2019年间澳大利亚各首府城市房价着落了8.2%，而在2022-2023年的加息冲击期间，房价着落了8.1%。|住房供给欠缺通常阻止了房价更大幅度的着落。澳大利亚当拘钠划在2029年前新建120万套住房，以缓解该国的住房职守
；，但国度住房供给与可职守性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）估计，在现有前提下仅能建成约98万套住房。|对于房产经纪人阿戈斯蒂诺而言，此刻只能耐心期待。“我从事这一行已经快四十年了，”他说，“人们只需一点功夫来适应市场上在产生的变动，随后他们还是会持续正常生涯。” (?226)

内行：Invesco Canada颁发多只ETF 5月月度现金分配规划|Invesco Canada Ltd．于5月21日颁发了旗下多只买卖所买卖基金2026年5月的月度现金分配规划。凭据布告，本次派息的股权登记日为5月28日，派息日为6月5日。|在固收类产品中，Invesco加拿大当局浮动利率指数ETF每单元派息0.03896加元，1至5年阶梯投资级公司债券指数ETF派息0.04779加元，持久当局债券指数ETF派息0.05196加元，美国国债浮动利率单据指数ETF派息0.06156美元。|权利收入类产品方面，Invesco加拿大股息指数ETF每单元派息0.13174加元，S&P/TSX加拿大股息贵族ESG指数ETF派息0.06626加元，S&P美国股息贵族ESG指数ETF派息0.03339加元。数据显示，ICAE近期月度派息不变在0.067加元左近，资产规模约1023万加元，用度率0.23%。国际产品中，S&P国际蓬勃市场股息贵族ESG指数ETF派息0.07107加元，其汗青年度股息约0.80加元，股息率约2.69%。|低颠簸权利类产品中，S&P 500低颠簸率指数ETF派息0.05710加元，S&P/TSX综合低颠簸率指数ETF派息0.11579加元。等权沉权利类产品S&P 500等权沉收入优势ETF派息0.15547加元。美国股票类产品中，纳斯达克100收入优势ETF派息0.20148加元，为本次派息最高的产品之一。|此表，Invesco还颁发了ESG固收类产品BESG和IWBE的月度派息，金额别离为0.05465加元和0.05156加元。 (?138)