唯品会Q2营收指引不及预期 REIT上市带来53亿元一次性收益 —— 在线折扣零售商唯品会于5月21日颁布2026年第一季度财报，同时给出低于市场预期的第二季杜转收指引。

不外，公司旗下贸易REIT的成功上市将带来53亿元的一次性投资收益。唯品会预计第二季度总净营收将在245亿元至258亿元之间，同比改观幅度约为降落5%至吃旖，低于市场普遍预期的263亿元。

一季度业绩方面，唯品会实现营收265.7亿元，同比增长1.2%，根基切合预期
；调整后每份美国存托凭证收益为4.68元，高于上年同期的4.43元及市场预期的4.58元。

商品买卖总额增长8.6%至569亿元，超出市场预期，重要得益于春节假期高单价冬季服装的强劲销售。值得关注的是，唯品会旗下中金唯品会贸易REIT已于4月底获得监管核准，5月19日实现询价定价，底层资产为郑州和哈尔滨两座杉杉奥特莱斯项目。

公司认购该REIT 49%的份额，自第二季度起两座奥莱将由并表转为权利法核算，预计一次性确认投资收益约53亿元，同时对应增长所得税约17亿元。