? 各人怎么看

数码控：Zscaler Q3财报颁布在即，分析师上调预期|网络安全公司Zscaler将于5月26日颁布2026财年第三季度财报。财报颁布前，Cantor Fitzgerald沉申对该股的增吃炖级及300美元指标价；古根海姆预计Zscaler第三财季营收将超出华尔街预期，并有望上调整年营收指引。Zscaler正加快向非席位造定价模式转型，该模式在新增年度合同价值中占比已超25%。公司岁首至今股价着落逾45%，而同期标普500上涨约7%。 (?446)

分析员：SpaceX拟建10吉瓦太阳能工厂，为太空AI数据中心供能|SpaceX正打算在美国得克萨斯州奥斯汀左近的巴斯特罗普建造一座规？涨暗10吉瓦太阳能造作工厂，此举是马斯克利用太阳能为未来太空人为智能数据中心提供动力的雄伟构思的关键一环。|据披露的构筑许可申请文件显示，这座位于得州巴斯特罗普的工厂将选取双层结构设计，每层楼都将具备年产5吉瓦太阳能电池片的出产能力。该项目似乎是SpaceX今年将现有巴斯特罗普基地规模扩大一倍打算的一部门，该公司还打算在此出产新一代Starlink产品。SpaceX太阳能出产主管Noah Cowles近日发文称，公司在本地建设全球最先进的太阳能电池工厂之一，并在招聘有关工程师。|这一布局与马斯克的持久能源战术高度符合。在今年1月的世界经济论坛上，马斯克明确暗示太阳能是解决人为智能基础设施扩张过程中能源瓶颈的关键规划。他提出了一项激进指标：未来三年内，特斯拉与SpaceX将别离在美国建设年产100吉瓦的太阳能造作产能，这一规模将远超美国当前水平。|值妥贴心的是，SpaceX近期向FCC提交的文件中描述了太阳能驱动的轨路数据中心星座概想，打算将太阳能电池集成到卫星上，使其成为太空中的浮动推算终端，而非仅仅作为通讯中继。巴斯特罗普工厂目前已是Starlink卫星出产基地，新增太阳能电池造作可形成供给链优势，在统一地域实现电池出产与卫星集成。|目前，美国太阳能组件年产能超过60吉瓦，但大部门硅基太阳能电池仍依赖海表造作。SpaceX此举若顺利落地，将显著提升美国本土太阳能电池产能，为AI算力中心运行提供清洁能源保险，形成能源、航天与人为智能业务协同发展的新格局。 (?453)

真相帝：悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧|当天晚些时辰，一个三口之家给出了唯逐一次出价，价值略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌领导价，拍卖槌险些立即落下。|“在市场行情好的时辰，可能会有八到十位竞拍者，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售代理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说，“但在当前这样的市场环境下，或许只有一两个竞拍者，能有三个就算不错的了局了。”|阿戈斯蒂诺泄漏，一名竞拍者在拍卖起头前最后一刻退出，理由是最近联国预算案带来的变动，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。|这样的场景在悉尼各地演出，固执的通货膨胀（因中东战事而进一步恶化）、升高的借贷成本、沉沉的住房职守以及针对投资者的税收鼎新，共同导致拍卖活动冷清、需要放缓和房价走低。|如今出现这样的疲软局面实属罕见，由于悉尼已经被视为全球房价最难职守的市场之一，在低息贷款、对投资者有利的税收系统、人丁增长以及持久住房欠缺的推动下，这个市场一度似乎势不成挡。|房地产分析公司Cotality暗示，澳大利亚各首府城市的拍卖数量较前一周降落11.1%，为1939场。在作为风向标的悉尼市场，拍卖清盘率暴跌至49.2%，创下疫情以来最低水平。|从前五年里，在持久住房欠缺的布景下，悉尼房价飙升了超过21%，使得很多年轻购房者被挡在市场之表。阿德莱德、布里斯班和珀斯的房价也大幅上涨，其中珀斯的房价险些翻了一番。相比之下，墨尔本楼市的阐发较为逊色，需要疲软以及提高对投资者征收的州税抑造了买卖活动。|在澳大利亚储蓄银行（Reserve Bank）今年三次加息后，借贷成本大幅攀升。对于澳大利亚央行是否会在6月会议上再次加息至4.6%，市场和经济学家定见不一。|“我们知路，当提高现金利率时——正如我们在从前几次会议上所做的那样——这将抑造住房市场的活动。因而，看到这种反映我们并不感应惊讶，”澳大利亚储蓄银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受暗示。亨特还指出，最近的税收调整“存在风险”。|预算案提议取缔一项名为“负扣税”的优惠税收政策，从而使投资者无法将利钱支出等吃亏用来抵扣应税收入。当局还打算取缔澳大利亚持久执行的50%本钱利得税减免政策，对未来的房产购置选取通胀指数化机造。|“这些变动现实上减弱了现有房产作为投资资产的吸引力，”加拿大皇家银行驻悉尼经济钻研主管罗伯特·汤普森（Robert Thompson）暗示。他补充路，对市场感情的进攻，可能导致房价增速放缓水平超过根基面反映的水平。|房地产集团威表特（Ray White）首席经济学家里面达·科尼兹比（NeridaConisbee）暗示，预算案措施给房地产买家、卖家和投资者带来了更多不确定性。本周盛开看房活动的到访人数已从去年同期每套房产的3.4人降至2.1人。“这批注部门买家在张望，至少是临时张望，”科尼兹比说。|Cotality澳大利亚钻研主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）暗示，悉尼和墨尔本 “进入着落的初期阶段已有五个月”，随着买家需要疲软，待售房源数量在增长。|住房通过“财富效应”与澳大利亚经济缜密相连。房价上涨促使家庭更安心地消费，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需要。澳大利亚所谓的“四大银杏妆也面对巨大风险敞口，其贷款组合中约有60%至70%与住宅抵押贷款有关。|市场的担表感情还舒展至新房建设领域。凭据行业组织Master Builders的数据显示，建造一栋独栋住宅的成本比疫情前逾越约50%。|“我们预计2026年新房贷款将进一步放缓，”澳大利亚联国银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）暗示，并补充说思考到该行业面对的阻力，放缓的水平尚不确定。|不外，劳利斯指出，澳大利亚汗青上的房地产下行周期往往持续功夫较短。在从前四十年中最大的一轮着落中，2017年至2019年间澳大利亚各首府城市房价着落了8.2%，而在2022-2023年的加息冲击期间，房价着落了8.1%。|住房供给欠缺通常阻止了房价更大幅度的着落。澳大利亚当拘钠划在2029年前新建120万套住房，以缓解该国的住房职守；，但国度住房供给与可职守性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）估计，在现有前提下仅能建成约98万套住房。|对于房产经纪人阿戈斯蒂诺而言，此刻只能耐心期待。“我从事这一行已经快四十年了，”他说，“人们只需一点功夫来适应市场上在产生的变动，随后他们还是会持续正常生涯。” (?784)