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后勤部长：报路：三星物理AI芯粒芯片明岁首流片|三星电子将从明年起正式推动面向“物理AI（Physical AI）”的半导体平台代工（Foundry）业务。预计公司将与全球电子设计自动化（EDA）及知识产权（IP）企业Cadence Design Systems合作，面向汽车、机械人、工业自动化等多种物理AI利用领域供给半导体产品。|据业内新闻人士26日泄漏，三星电子与Cadence在结合开发的“物理AI芯粒半导体平台芯片”，打算于明年岁首进行流片。|此前在今年1月，三星电子与Cadence已正式颁发，将基于5纳米（nm）代工工艺合作开发基于chiplet架构的物理AI半导体平台。业内分析以为，这次合作已进一步细化了出产功夫表与贸易化蹊径。 (?83)

飙车党：泰国住房需要出现回暖，但能源冲击风险令远景蒙上阴影|泰国国有住房信贷机构周三暗示，受当局刺激政策推动，2026 年一季度泰国楼市成交量回升，市场显露复苏迹象
；但房价涨幅乏力，反映出民多采办力仍旧疲软。|泰国当局住房银行在申明中称，楼市整体远景仍不容乐观。中东大势推高能源价值、国内需要低迷、表资购房意愿降温等成分，预计将在今年渣滓功夫里持续压造房地产行业。|该行暗示，受能源成本上涨与通胀影响，2026 年泰国楼市行情或将幼幅下行。不外当局出台的刺激政策、按揭贷款抵押率放宽政策再耽搁一年，以及部门房产有关用度下调等行动，会减缓市场下滑幅度。|今年一季度，表资对公寓的购房需要大幅走弱，公寓过户量与买卖总额同比均下滑约 17%，但表资买卖在整体楼市成交中仍占据不幼比沉。|其中，中国买家买卖额大幅降落43%，俄罗斯买家需要则有所增长。表资购房东要集中在曼谷、春武里府及普吉岛，且多青睐高端房产。|该行预测，2026 年泰国楼市将幼幅收缩：房产过户成交量同比降落 1.1%，买卖总额下滑 2.3%，新增住房按揭贷款规模预计削减 1.6%。|截至去年年底，泰国居民债务规模达 16.44 万亿泰铢（约合 5044.5 亿美元），债务规模占国内出产总值比沉达 86.7%，处于亚洲高位，牵累消费与经济增长。 (?137)

技术宅：摩根大通据悉追求剥离私募股权贷款有关风险敞口|新闻人士称，摩根大通正与投资者就一项买卖进行交涉，该买卖将允许其转移与以私募股权基金资产为抵押的“净资产值贷款”有关的风险。|近几个月来，投资者对私募信贷的信心有所减弱，原因是人们越来越不安贷款尺度放松以及人为智能可能颠覆软件行业，而软件行业是很多基金的重要投资领域。|新闻人士补充称，摩根大通在钻研一项风险转移规划，该规划将允许其保留资产负债表上的净值贷款，同时将部门潜在损失转移给投资者。 (?499)