? 各人怎么看

领略人：美国4月二手房签约量陆续三月增长
，春季购房需要和善复苏|全美地产经纪商协会周二颁布的数据显示
，4月份二手房签约量指数环比上涨1.4%至74.8
，创五个月新高。这一涨幅超过了经济学家预期的1%
，标志取该数据陆续第三个月录得增长。|只管抵押贷款利率仍处于高位
，但购房者正带着“审慎乐观”的感情入市。从地域来看
，东北部地域阐发最为强劲
，环比大涨6.6%；中西部和西部也录得增长。然而
，作为全美最大住房市场的南部地域则出现了0.7%的幼幅下滑。|同比来看
，全国签约量上涨3.2%。NAR首席经济学家Lawrence Yun暗示
，一旦抵押贷款利率回落至岁首水平
，需要将更容易被开释。他还忠告称
，除非供给量显著增长
，不然房价增长可能超过工资涨幅
，进一步侵蚀住房占有率。 (?314)

林幼美：谷歌与黑石集团据悉将组建AI云合伙公司|据知恋人士泄漏
，Alphabet旗下的谷歌和黑石集团打算利用谷歌的专用芯片
，打造一家人为智能云公司
，与CoreWeave等公司发展竞争。|新闻人士称
，谷歌和黑石打算成立一家尚未定名的合伙公司
，黑石集团将向其注资50亿美元
，并占有控股权。该买卖预计将于本地功夫周一晚些时辰颁发。|这次合作是谷歌迄今为止规模最大的一次尝试
，旨在向表部销售并实现芯片贸易化
，这将加剧谷歌与人为智能推算市场辅导者英伟达之间的竞争。|据知恋人士泄漏
，这家新公司打算在2027年实现500兆瓦的发电容量上线——这大体相当于美国一个中等规模城市所需的电力——并随着功夫的推移大幅提高发电容量。|该合伙企业组建之际
，训练和运行高级人为智能模型所需的推算能力需要达到前所未有的水平。目前
，大无数大型人为智能公司至少部门依赖于CoreWeave的推算基础设施
，而CoreWeave使用的是英伟达的芯片。为了应对巨大的需要
，一批规模较幼的所谓“新云”公司也应运而生。|谷歌上个月推出了一款专为人为智能推理（即运行模型而非训练模型所需的推算）而定造的新型处置器。随着企业纷纷拥抱人为智能
，对这类处置的需要呈爆炸式增长。谷歌还推出了一款专为模型训练而设计的新版芯片。|知恋人士泄漏
，谷歌将向这家合伙企业提供硬件（蕴含其名为张量处置单元 （TPU） 的专用芯片）、软件和服务。谷歌资深高管本杰明·特雷诺·斯洛斯（Benjamin Treynor Sloss）将担任这家新公司的首席执行官。|多年来
，业内人士一向在猜测谷歌是否会将其TPU贸易化并宽泛利用。这家科技巨头已经与表部公司签署了两项沉要和谈：一项是与Claude的造作商Anthropic公司达成和谈
，允许其使用约100万颗谷歌芯片；另一项是与Facebook的母公司Meta Platforms达成和谈。 (?52)

踩坑王：Two Harbors出格股东大会延期
，竞购大战愈演愈烈|Two Harbors Investment Corp周二颁发
，将原定于当日进行的股东出格会议延期至5月28日
，以争取更多功夫征集代理投票。该公司在推动与CrossCountry Mortgage的归并买卖
，但面对来自UWM Holdings的强烈竞购压力。|Two Harbors在布告中暗示
，延期是为了让公司有更多功夫征集代理委托书
，并让股东们投票支持与CrossCountry的收采办卖。已经投票支持该买卖的股东无需采取任何行动。董事会持续一致建议股东投票“支持”CrossCountry买卖。|这场竞购战的主题是Two Harbors价值约176亿美元的抵押贷款服务权组合。该公司最初于2025年12月赞成被UWM收购
，但在今年3月终止和谈转投CrossCountry报价
，尔后双方屡次竞价升级。|凭据最新和谈
，CrossCountry将以每股12.00美元的全现金收购Two Harbors全数流通股。而UWM的最新报价为每股12.50美元现金或2.3328股UWMC股票的选择权
，但Two Harbors董事会以为这一报价“虚幻且打劫性”
，指出默认对价为股票而非现金
，现实价值远低于表表数字。|Keefe
， Bruyette & Woods分析师周二暗示
，投票了局显示CrossCountry可能必要进一步提高报价。与此同时
，公司此前因股东诉讼追求延长投票的一时限度令已被法院驳回
，法院认定Two Harbors的代理披露文件内容充分。 (?40)