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家政照拂：Redfin汇报：美国4月购房合同取缔率趋稳，购房需要幼幅回升|凭据房地产经纪公司Redfin最新颁布的数据，2026年4月美国约有4.7万份购房和谈在买卖实现前被取缔，占当月签约总量的13.4%，与3月份的13.5%根基吃旖，实现了此前陆续上升的趋向。|Redfin分析指出，合同取缔率趋于安稳重要得益于买卖双方对当前市场情况的逐步适应。随着市场预期趋于不变，更多卖家接受了大部门地域属于买方市场的现实，愿意通过降价或提供优惠来促成买卖；与此同时，买家也逐步适应了当前较高的住房支付水平。|汇报显示，4月份的抵押贷款利率陆续三周走低，在肯定水平上加强了潜在买家锁定利率的信心，购房需要因而出现幼幅回升。一位纽约州的Redfin房产经纪暗示，买家普遍比力积极，由于房源供给依然严重，他们很愿意在预算领域内找到心仪的屋子。|从地域散布来看，购房合同取缔率最高的市场重要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地域，这些市场目前出现典型的买方市场特点。而取缔率最低的是旧金山，仅为2.8%，这重要得益于人为智能热潮所带头的强劲住房需要。 (?924)

专家：市场忧郁中国减产，铝价创下四年新高|伦敦金属买卖所（LME）铝价盘中最大涨幅达 1.6%。大量商品钻研机构我的钢铁全球资讯暗示，国内正对沉点行业发展能耗与排放专项查抄，市场忧郁国内炼铝企业将被要求削减产能。|受中东矛盾导致全球供给严重影响，国内炼铝厂此前一向超负荷出产，抢抓市场机缘。自 2 月底矛盾发作以来，霍尔木兹海峡航运近乎中断，中东地域铝材表运碰壁，伦敦金属买卖所铝价便一路走高。|如今国内库存不休累积，监管部门起头着手整治产能过剩问题。我的钢铁全球资讯称，广西定西一家冶炼厂已启动原铝减产，但并未披露具体减产规模。工信部 5 月 13 日颁布布告暗示，钢铁、炼油行业也将纳入这次整治领域。|伦敦功夫上午 10 点 46 分，伦敦金属买卖所铝价上涨 1.3%，报每吨 3697 美元，创下 2022 年 3 月以来新高。|与此同时，铜价涨跌交替，交投于每吨 13630 美元左近，投资者亲昵关注中东；鸾簧娼。受市场押注人为智能有关基础设施建设将提振金属需要影响，本月铜价一度逼近汗青高点。 (?181)

理财规划师：沃什曾主张AI将推动降息 债市却认定其会加剧通胀困境|这位即将上任的美联储主席此前曾剧烈报复该央行未能意识到AI方面的突破将提逾越产力，形成“显著降低通胀的力量”，从而使政策造订者更容易降息。|然而，在沃什将于周五就职之际，战争引发的价值冲击推动30年期美债收益率最近触及近二十最高水平；址治鍪Π凳，一项宽泛使用的指标批注，就目前而言，AI对通胀的影响与沃什的判断刚好相反，这进而影响了借贷成本的走势。|凭据“五年后起算的五年期现实利率」剽项市场指标，美联储的基准利率必要在中期内较通胀率逾越约2个百分点，能力被视作既不刺激也不抑造经济增长的中性水平。美联储当前约为3.6%的利率低于通胀措施，这批注钱币政策仍在刺激经济，从而缩幼了沃什降息的空间。|其次，全球对服务于AI革命的半导体需要激增，催生所谓的“芯片通胀”，推高了半导体及其有关产品的价值。在美国，4月推算机软件和配件价值同比上涨14%。贝莱德分析师指出，用于存储内存的DRAM芯片价值在从前一年里上涨了17倍。微软公司和Meta Platforms Inc．等公司已上调部门产品的价值。|随着微软、亚马逊、Alphabet等科技公司刊行大量新债，美国国债正接受更大压力。这些企业已向美国投资者刊行超过3000亿美元债务以赞助AI有关投资。达拉斯联储估计，其市场影响大体相当于持久美债供给增长10%以上。|快于预期的通胀和长债收益率的飙升都给接棒鲍威尔的沃什带来更大挑战。在提名沃什前，特朗普屡次指控鲍威尔降息速度不够快，故障了经济发展。|沃什在去年11月颁发的一篇评论文章中品评美联储政策造订者对通胀将持续高企的预测，指其未能将AI带来的出产率提升纳入考量。油价飙升推动消费者价值指数4月同比上涨3.8%，为2023年以来最包头比升幅，加剧了近期债券市场的抛售。|RBC Capital Markets美国利率战术主管Blake Gwinn暗示，“基于如果来降息是站不住脚的，市场并不买账。”|瑞银首席美国经济学家Jonathan Pingle则以为，沃什仍可能否决加息，理由是加息可能侵害对AI的投资。他在汇报中对客户暗示：“我们预计他会主张，优良的政策不应抑造当下的投资，由于这些投资可能成为未来通胀降落的起源。”|沃什在美联储的新同事也忠告称，不应如果AI会自动导致利率降低。蕴含副主席菲利普·杰斐逊和理事迈克尔·巴尔在内的多位官员以为，部署该技术所需的大规模企业投资自身可能通过增长本钱需要而推高中性利率。|一些投资者以为，随着功夫推移，沃什可能被证明是正确的。全球最大资产治理机构之一领航集团分析师暗示，增长对AI的支出最终可能会提高经济的出产率、支持增长并有助于缓解通胀。但就目前而言，供给冲击和投资驱动型需要仍在推高通胀，该机构在亲昵关注更宽泛的经济领域是否起头出现出产率提升的迹象。|巴克莱美国通胀战术主管Jon Hill暗示，对AI假以时日会降低成本的预期，可能有助于在近期油价上涨期间锚定持久通胀预期。|Hill称：“你不愿定必要如果出现大规模失业的情境，只需论证我们可能以更低成本实现更多工作，这就会带来更低的薪资增长。”|汗青提供了一个值得警惕的类比。在20世纪90年代的互联网泡沫时期，时任美联储主席艾伦·格林斯潘曾正确指出，出产率的急剧提升将有助于抑造通胀。|Natixis North America美国利率战术主管John Briggs暗示：“出产率上升的环境其实会推高现实利率。现实利率走高的情况将持久存在。” (?639)