Redfin汇报：3月全美仅29%购房者支付全款，创六年来同期新低 —— 数据显示，全款购房在房价较低的市场以及吸引富足退休人群的地域最为普遍。
在克利夫兰和西棕榈滩，超过半数的3月房屋采办是以全现金方式实现的。紧随其后的是底特律、里弗赛德和劳德代尔堡。Redfin汇报显示，全款购房的流行率在2023年达到近35%的峰值，其时房贷利率触及近8%的二十年高点。
有能力职守的买家偏差于全款支付，以躲避高额的月供。相比之下，当前市场前提的转变使得现金购房的比例有所回落。
凭据房地产经纪公司Redfin最新颁布的数据，今年3月份美国仅有28.8%的购房者以全现金方式实现买卖，低于去年同期的29.8%，与2021年吃旖，为2020年以来积年3月份的最低水平。
Redfin汇报指出，全款购房比例的降落重要源于市场环境的变动。固然房贷利率仍远高于疫情前水平，但3月份已从7%以上的近期高位回落至6.18%。
对于购房者而言，这意味着通过贷款购房的月供压力有所减轻，从而降低了全款支付的吸引力。与此同时，全美大部门地域的住房市场已转向“买方市场”，待售房源数量远超买家需要。
Redfin Premier经纪人Beth Behling暗示：“现金买家在撤退。买家对经济感应不安，把大笔钱投入房产让人感应财政上不踏实，他们可能更愿意手头持有更多现金。
”汇报还指出，普遍的经济不确定性也在阐扬作用。蕴含对伊朗战争、油价上涨、通胀以及经济衰退的忧郁，使得即便有能力支付全款的富足买家，也可能偏差于将资金保留在储蓄账户或其他投资中，以备不断之需。
一些买家选择通过贷款购房，以便在垂危情况下保留现金储蓄。
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神回复君：OpenAI高薪招募安全专家 应对AI自我进化风险|在从前六个月里，OpenAI和Anthropic的编程工具获得了巨猛进取之后，AI系统所谓“递归式自我改进”的潜力，已经成为AI行业掌管人关注的沉点。|Demis Hassabis本周暗示，人类如今正站在“奇点”的脚下——也就是AI起头自我发展，并超过人类智能的那个时刻。|打算于今年上市的OpenAI，最近颁布了一个分歧寻常的招聘岗位：公司在寻找一名安全钻研员，专门钻延装当AI可能训练出更优良版本的自己时”所带来的后果。|该招聘信息是本月为OpenAI的Preparedness安全团队颁布的。岗位年薪总包为25万至38万欧元，招聘对象是“有经验的技术专家，以支持针对递归式自我改进的筹备工作”。|最近，像OpenAI和Anthropic这样的尝试室，其模型能力正以惊人的速度持续提升——这种提升体此刻它们可能解决的问题复杂度上。|钻研模型能力的尝试室METR的钻研人员在今年3月写路：AI模型可能实现的工作长度，约莫每七个月翻一倍——这些模型正越来越可能承担那些正本必要人类破费大量功夫实现的工作。|该公司也但愿将自身的钻研工作自动化。CEO Sam Altman去年10月暗示，公司指标是在今年9月之前，让一个“自动化AI钻研实习生”运行在数十万块芯片上；并在2028年3月之前，实现一个“真正的自动化AI钻研员”。|“我们齐全可能在这个指标上失败，”Altman在X上写路，“但思考到其潜在影响极其巨大，我们以为，公开通明地会商这件事切合公共利益。”|今年5月，Anthropic结合首创人兼政策主管Jack Clark暗示，他以为到2028年底，实现“没有人类参加的AI研发”的概率约莫为60%。|若是AI模型可能自行训练自己，那么一种科幻式反乌托国场景就可能出现：它们的能力迅速增长、脱离节造，并造成宽泛中伤——这正是AI安全活动持久忧郁的问题。|招聘信息提到，这名钻研员可能会专一于；penAI模型免受“数据投毒”攻击——也就是通过被把持的训练数据来腐蚀AI模型的行为。|OpenAI的Preparedness团队，其职责是预防AI造成严沉风险。该团队的其他岗位还蕴含：自动化红队测试，用于评估网络安全、生物与化学风险，以及“代理型AI”带来的威胁。 (?399)
销售冠军：Equitable Holdings股息前瞻：预计5月迎第七年连涨|Equitable Holdings于5月19日成为市场关注焦点，市场普遍预期该公司将在本月颁发上调季度股息，一连其陆续七年提高派息的纪录。|凭据公开数据，分析师对Equitable Holdings的年度股息共识预期为每股2.64美元，这意味着季度股息约为0.66美元，较当前0.27美元的水平大幅提升。这一预期增幅反映了市场对公司财政情况持续改善的信心。|Equitable Holdings有着不变的股息增长汗青。数据显示，公司此前已陆续两年提高股息，五年年均增长率为9.73%。目前公司支付的季度股息为每股0.27美元，年化股息1.08美元，股息收益率约2.54%。公司上一次上调股息是在2025年5月21日，其时每股增长0.03美元。|除股息表，Equitable Holdings在股东回报方面作为再三。公司董事会此前核准了额表的10亿美元股票回购授权，可通过公开市场买卖、暗里协商买卖等多种方式进行。公司最近一次季度股息支付已于3月11日实现，每股0.27美元。|若这次股息上调如期落地，将标志取Equitable Holdings陆续第七年提高派息，进一步加强其在股息投资者中的吸引力。 (?42)
后勤照拂：美军进攻伊朗加剧和和善谈不确定性，布伦特原油上涨2%|周二，美军对伊朗执行军事进攻后，布伦特原油期货涨幅超2%。由于实现战争、沉开霍尔木兹海峡的和谈仍悬而未决，市场持续处于严重状态。|格林尼治标定功夫06：30，布伦特原油期货（LCOc1）上涨2.36美元（涨幅2.5%），报每桶98.50美元；前一买卖日收盘曾大跌7%。|美国西德克萨斯中质原油（WTI，CLc1）报每桶91.95美元，较周一收盘价微涨，但较周五收盘价着落4.65美元（跌幅4.8%）。周一适逢美国阵亡将士留想日假期，市场无结算。|在线买卖平台Moomoo澳大利亚首席执行官暗示，只管隔夜市场因和和善谈预期上涨，但美军进攻伊朗南部、以色列袭击真主党，推动布伦特油价走强，并扩大了与WTI的价差。|美国国务卿周二称，与伊朗交涉达成和谈可能“必要数日”，撤销了市场对矛盾立即实现的预期。此前一日，美军在伊朗南部执行了美方所称的“防御性进攻”。|进攻行动产生之际，伊朗首席交涉代表与表交部长在多哈，与卡塔尔首相协商与美国达成和谈、实现这场已持续三个月战争的可能性。|媒体援引中东表交新闻人士报路，凭据和谈，伊朗将在30天内断根海峡水雷，尔后列国船只能自由、安全通畅，伊朗也将终场征收过境费。 (?644)