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高级黑：SmartStop Q1净利扭亏为盈达960万美元，同店业绩超指引|SmartStop Self Storage REIT， Inc．于5月20日颁布了2026年第一季度财政数据
。公司本季度净利实现扭亏为盈，主题运营指标同店净交易收入录得2.0%的增长，超过了公司自身的预期
。|凭据财报数据，公司一季度归属通常股股东的净利润为960万美元，较去年同期大幅改善约1800万美元
。归属通常股股东的净利润为每股0.17美元，而去年同期为每股吃亏0.35美元
。总自主仓储有关收入约为6480万美元，同比增长约560万美元
。|SmartStop本季度同店经营韧性凸起
。同店收入增长1.5%，同店NOI增长2.0%，两项指标均在面对去年同期最艰巨季度比力基数的情况下达成
。同店均匀物理出租率为92.5%，与去年同期吃旖
。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元，同比增长1.2%
。经营用度严控之下，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张，为几年来初次同比提升
。|衡量REIT阐发的关键指标调整后营运资金阐发强劲
。稀释后每股调整后FFO达到0.49美元，同比增长约19.3%
。调整后FFO总额约2880万美元，同比增长约1760万美元
。|加拿大业务受益于汇率顺风，汇报口径同店收入增长4.1%
。大多伦多地域4月份出租率达93.1%，已签租金同比上涨约1.5%
。|第三方治理平台持续扩容，季末共治理227处物业
。来自治理REITs的年化时时性收入在一季度超过1600万美元
。公司还与AXCS Capital成立合伙企业，启动了一项过桥贷款打算，买卖渠路超过1亿美元
。|基于一季度阐发，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间
。整年同店收入增长指引调整为-0.25%至1.75%，同店运营用度增长指引为1.75%至3.75%
。预计整年均匀出租率吃旖或略高于2025年水平，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正；
。|整年每股调整后FFO指引区间为1.94至2.04美元
。治理层暗示将持续执行业务打算，并在洛杉矶租金限度、阿什维尔市场压力以及地缘政治不确定性等宏观成分中矫捷调整战术
。 (?487)

优良代表：Dynamic Active优先股ETF颁发月度派息0.097加元|Dynamic Active优先股ETF于5月19日颁发，将向持有人派发每股0.097加元的月度现金股息
。该股息将于5月29日支付，股权登记日为5月26日，同日为除息买卖日
。|该ETF在多伦多证券买卖所买卖，代码为DXP
。这次0.097加元的派息水平与此前数月根基吃旖
。汗青派息纪录显示，2026年1月至4月期间，DXP每月均摊发每股0.097加元；2025年10月至11月同样维持0.097加元水平
。仅在2025年12月曾派发0.1007加元
。按当前约26.15加元的买卖价值推算，该基金的12个月追踪股息率约为4.46%
。|该基金由1832资产治理公司自动治理，成立于2017年1月20日，重要投资于加拿大优先股市场，旨在提供持续的税收优惠收入和多元化收益
；鹧∪「娣治鲇胱韵露系难」刹街，以S&P/TSX优先股指数为业绩基准
。|资产配置方面，截至2026年3月31日，基金重要投资于加拿大优先股，占比72.2%，混合型及持久可转换债券占比20.3%
。行业散布以保险业为主，占比27.3%，管路运输占比20.6%，电力占比12.9%，银行占比11.9%
。前十大持仓占比16.0%，蕴含Enbridge、BCE、TC Energy、Fortis、Manulife Financial等加拿大龙头企业的优先股
。按优先股类型划分，沉置型占比69.4%，永续型占比24.6%
。|截至2026年4月30日，该基金一年期回报率为20.8%，三年期年化回报率为16.6%，自成立以来年化回报率为7.7%
；鹱什卫砉婺Ｔ嘉6.02亿加元，用度率为0.68%
。Morningstar赐与该基金“银牌”分析师评级，以为其投资流程和基金治理团队实力雄厚
。 (?80)

汽车照拂：摩根大通戴蒙称利率恐大幅攀升 通胀或将高到人们不愿持有长天期证券|这位摩根大通董事长兼首席执行官在接受采访时暗示，利率可能会好比今逾越很多
。我们或许已经从储蓄过剩的时期，转向储蓄不及的局面
。|戴蒙颁发此番舆论之际，随着人们不安油价上涨可能迫使列国央行提高利率，持久债券面对下行压力
。此表，投资人也不安日本、英国和美国确当局支出，以及AI蓬勃发展将推动全球最大经济体的增长，投资人要求更高的回报才愿意持有长天期债券
。 (?825)