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市场总监：午盘：美股幼幅下滑 英伟达颁布财报后股价走低|北京功夫5月22日凌晨，美股周四午盘幼幅下滑。原油价值与美债收益率同步走高。买卖员持续评估英伟达财报及美伊大势的进展。通胀压力增大使美联储加息预期升温。|路指跌45.88点，跌幅为0.09%，报49963.47点；纳指跌84.01点，跌幅为0.32%，报26186.35点；标普500指数跌18.12点，跌幅为0.24%，报7414.85点。|据报路，伊朗最高翘楚已号令将该国的浓缩铀留存境内，此举使美伊战争的解决远景越发复杂化，随后原油价值跳涨。周四早间，西得克萨斯中质原油期货上涨2.9%，报每桶101.04美元。布伦特原油上涨2.3%，报107.36美元。|在油价飙升的同时，美债收益率也随之走高，原因是买卖员对通胀上升的忧郁加剧；10年期美国国债收益率攀升5个基点至4.615%。30年期国债收益率上涨3个基点至3.665%。|周三，随着油价和债券收益率回落，股市反弹，实现了标普500指数的三连跌。此前美国总统特朗普暗示当局与伊朗的交涉已进入“最后阶段”，投资者感情触到短暂提振。|Global X ETFs投资战术主管Scott Helfstein暗示：“市场刚刚经历了一个极度强劲的财报季，盈利预期得到了上建，但萦绕通胀和经济需要萎缩的忧郁依然存在。这可能很难忽视，但依然有很多积极的趋向能够援手推动经济和市场。”|买卖员周四持续评估英伟达的最新季度汇报。英伟达轻松超过了华尔街对其盈利和业绩指引的预期，此表还颁发将季度现金股息提高至每股25美分。但在人为智能热潮中，投资者早已习惯了这家芯片造作商超出预期并上调业绩瞻望。|美联储加息预期升温。由于险些看不到中东矛盾短期内得到解决的迹象，买卖员目前押注，到12月美联储加息25个基点的概率为70%，而到明年3月加息25个基点险些被视为板上钉钉；セ皇谐∠允，这与伊朗战争发作前市场预期年底前会有两次以上各25个基点降息形成鲜明对比。|摩根大通CEO杰米-戴蒙暗示：“美国当局债务规模为30万亿美元，均匀利率是3.5%。即便在今天，他们也底子不成能以低于这一水平的利率实现再融资。今年他们还有2万亿美元必要处置，但问题是，我们不知路会在什么时辰 —— 我们不知路世界会在什么时辰起头对此感应过于震惊，也不知路通胀会在什么时辰让人们不愿持有悠久期证券。”|他补充称，这种影响也会波及信贷市。骸袄势肴赡芙徊缴仙，信贷利差也可能持续扩大。到某个时点，会有好多人不得不以更高利率进行再融资。” (?824)

瓜子可乐：SmartStop Q1净利扭亏为盈达960万美元，同店业绩超指引|SmartStop Self Storage REIT， Inc．于5月20日颁布了2026年第一季度财政数据。公司本季度净利实现扭亏为盈，主题运营指标同店净交易收入录得2.0%的增长，超过了公司自身的预期。|凭据财报数据，公司一季度归属通常股股东的净利润为960万美元，较去年同期大幅改善约1800万美元。归属通常股股东的净利润为每股0.17美元，而去年同期为每股吃亏0.35美元。总自主仓储有关收入约为6480万美元，同比增长约560万美元。|SmartStop本季度同店经营韧性凸起。同店收入增长1.5%，同店NOI增长2.0%，两项指标均在面对去年同期最艰巨季度比力基数的情况下达成。同店均匀物理出租率为92.5%，与去年同期吃旖。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元，同比增长1.2%。经营用度严控之下，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张，为几年来初次同比提升。|衡量REIT阐发的关键指标调整后营运资金阐发强劲。稀释后每股调整后FFO达到0.49美元，同比增长约19.3%。调整后FFO总额约2880万美元，同比增长约1760万美元。|加拿大业务受益于汇率顺风，汇报口径同店收入增长4.1%。大多伦多地域4月份出租率达93.1%，已签租金同比上涨约1.5%。|第三方治理平台持续扩容，季末共治理227处物业。来自治理REITs的年化时时性收入在一季度超过1600万美元。公司还与AXCS Capital成立合伙企业，启动了一项过桥贷款打算，买卖渠路超过1亿美元。|基于一季度阐发，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间。整年同店收入增长指引调整为-0.25%至1.75%，同店运营用度增长指引为1.75%至3.75%。预计整年均匀出租率吃旖或略高于2025年水平，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正；。|整年每股调整后FFO指引区间为1.94至2.04美元。治理层暗示将持续执行业务打算，并在洛杉矶租金限度、阿什维尔市场压力以及地缘政治不确定性等宏观成分中矫捷调整战术。 (?595)

大牛：顶级投资人：大型科技软件时期已然闭幕|英国科技投资人James Anderson警示，美国头部软件与互联网股长达二十年的高速增长周期已然闭幕。各大科技企业大举投入人为智能领域，现金流大幅承压，而英伟达等芯片厂商将持久从中获益。|Anderson向媒体暗示，谷歌、Meta、亚马逊、微软等企业掀起数万亿美元人为智能投资热潮，绝大部门收益将流向英伟达、台积电、阿斯麦等少数顶尖硬件供给商。|Anderson与搭档共同治理规模 16 亿美元的灵戈托创新战术基金，他在致投资者年度信函中写路：“科技平台二十年高速扩张简直定性优势已然不复存在。”|信函中提及，苹果、微软、亚马逊、谷歌、Meta、英伟达、特斯拉组成的美股七大科技巨头格局，受硅谷企业沉金角逐人为智能主导权影响，整体发展态势利弊皆变。|摩根士丹利分析师测算，2024 至 2027 年间，大型科技云厂商将投入约 2 万亿美元资金，扩建数据中心，用以训练和部署人为智能系统。|人为智能投资热潮已然沉塑科技股市场格局。近几周，传统软件企业股价承压，芯片及其高低游供给商股价却大幅上涨。费城半导体指数近一个月涨幅达 18%，年内累计涨幅 57%。|Anderson泄漏，从属于阿涅利家族旗下？怂骷拧⑼蔽杀聿孔式鸬牧楦晖写葱抡绞趸，目前沉仓英伟达，幼幅持有特斯拉股票。|Anderson去年 10 月就曾警示，人为智能草创企业私募估值异常飙升，显露互联网泡沫时期特点。他此番称，不排除在今年有关企业上市时申购安索普公司股票。|“从企衣讽想风格来看，现阶段投资安索普的可能性远高于盛开人为智能公司。人为智能研发必须高度器沉企业文化底蕴，并非仅依附短期发展势头。”|“行业垄断壁垒极难突破。埃隆?马斯克打算数年之内实现芯片自研自产，英特尔也钻营沉振发展，但这必要顶尖技术、持续投入、雄厚资金以及主题知识产权多沉支持。” (?374)