房地产平台Zillow汇报：五分之二房源提供租房优惠，今春迎来“租户市场” —— 房地产平台Zillow（纳斯达克代码：Z，ZG）今日颁布春季租房市场分析汇报。

数据显示，今春全美约有39.8%的租赁房源提供优惠行动，创下该季节的最高纪录，标志取租户市场已经到来。这份基于Zillow租房数据的最新汇报指出，优惠政策的遍及率较去年春季上升了5个百分点，较疫情前的水平更是增长了一倍多。

Zillow高级经济学家Kara Ng暗示：“今春租户无需迁就。市场上的房源供给是几十年来最多的，租户不仅有真正的选择空间，还有充足的交涉余地来争取价值、额表优惠和租期前提”。

大规模的竣工推动了全美租赁空置率从2021年的5.6%上升至7.3%。优惠政策最普遍的市场重要集中在公寓建设蓬勃发展的地域，蕴含丹佛（68.3%）、夏洛特（66.6%）、达拉斯（64.2%）、奥斯。63.8%）和纳什维尔（62.6%）。

相比之下，在租房者竞争依然强烈的热点市场，优惠措施则较少，其中优惠占比最低的是布法罗（11.1%）、普罗维登斯（12.6%）和纽约市（18.4%）。

对于租户而言，这些优惠能转化为可观的节俭。按全美典型租金每月约1，930美元推算，获得一个月免租优惠就相当于节俭了近2，000美元。

Zillow的汇报还显示，收入增长在超过租金涨幅，使得租户每年可额表节俭约2，318美元用于储蓄。Zillow在2026年第一季度实现了强劲的财政增长，Zillow CEO Jeremy Wacksman指出，公司的集成平台使其在买卖趋向上阐发杰出。

从业务细分来看，当季租赁收入增长了42%，达到1.83亿美元，这重要得益于多户型住宅收入57%的同比增长。截至第一季度末，在Zillow上投放告白的多户型住宅房产已达76，000套，同比增长38%。