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技术宅：工业物流地产信任公司将出席Nareit 2026年REITweek投资者大会|工业物流地产信任公司（Industrial Logistics Properties Trust）颁发，公司总裁兼首席执行官Yael Duffy及首席财政官兼财政主管Tiffany Sy将于2026年6月2日出席在纽约进行的Nareit REITweek 2026投资者大会，并于美国东部功夫下午3时15分进行专题演讲。|Industrial Logistics Properties Trust是一家专一于工业与物流地产的房地产投资信任基金。截至2026年3月31日，公司投资组合涵盖409处物业，可租赁面积约5960万平方英尺，散布于39个州。约77%的年化租金收入来自投资级租户或其子公司。|公司近期业绩阐发强劲。2026年第一季度财报显示，尺度化营运资金达2200万美元，合每股0.33美元，同比增长超过60%，为陆续第六个季度实现两位数租金增长。公司成功实现16.2亿美元固定利率再融资，将全数归并债务转换为固定利率，加权均匀利率约5.48%，且直至2029年无债务到期，预计每年开释近2000万美元现金流。|市场关注治理层将在会议上就资产组合增长、租约续签及市场瞻望等议题颁发的最新见解。公司此前预计将于6月实现一处关键空置物业的租赁。 (?893)

菜鸟求教：美国债市：国债涨跌不一 收益率曲线走平|美国国债周四涨跌互现，收益率曲线走平，曲线中段收益率相比前一天变动不大。当天市场走势震荡，早盘着落后，随着投资者衡量美国与伊朗靠近达成和谈、从而可能沉启霍尔木兹海峡石油运输的迹象，各期限国债要么收窄跌幅，要求旋转跌势。短端国债阐发落后，隔夜指数掉期合约体现了更大的美联储政策收缩风险。|国债收益率当日追随了油价走势，而后者受到战争有关新闻影响剧烈颠簸；有报路称伊朗不会交出其兵器级铀之后，WTI期货一度上涨4.5%，最终收跌1.9%。|在国债供给方面，190亿美元10年期通胀保值国债中标收益率比刊行前买卖逾越靠近2个基点，显示需要疲软；一级买卖商获配比例为11.1%，高于之前一次，间接投标人获配比例降至61.4%，直接投标人获配比例升至27.5%。|期货资金流蕴含一笔涉及2年期国债期货和超持久国债合约的大规模曲线陡化买卖，而短期利率合约在美国早盘出现对SOFR与联国基金利率利差收窄买卖的需要。 (?567)

执行委员：表资上周净抛售逾10万亿韩元三星和SK海力士股票|韩国买卖所周一颁布的数据显示，上周表国投资者抛售了价值超过10万亿韩元（约合66亿美元）的三星电子和SK海力士股票，陆续12个买卖日净卖出韩国股票。|在这12个买卖日中，表国投资者净卖出SK海力士股票19.53万亿韩元，净卖出三星电子股票18.87万亿韩元，占净卖出韩股总额46.34万亿韩元的82.9%。|上周，表国投资者在韩国综合资价指数（KOSPI）上净买入了价值3700亿韩元的斗山机械人公司（Doosan Robotics Inc．）股票和价值1489亿韩元的三星SDI公司（Samsung SDI Co．）股票。|在韩国创业板市。↘OSDAQ），表国投资者上周净买入了价值1.29万亿韩元的股票，其中蕴含1556亿韩元的Fadu公司股票（该公司是一家专一于人为智能（AI）数据中心存储系统的无晶圆厂公司），以及1280亿韩元的Seojin System公司股票（该公司是一家储能系统和电信设备造作商）。|这次调整正值全球机械人和储能系统（ESS）市场增长预期强劲之际，而这重要得益于物理人为智能和人为智能数据中心的需要增长。|分析师暗示，近期海表投资者的抛售潮似乎反映了半导体股票大幅上涨后，投资者在进行投资组合再平衡，资金流向了被以为拥有更大上涨潜力的板块。 (?377)