起源：36氪 · 蔡德霖 · 2026-05-29 07:32:11 · 阅读1分钟
美国4月购房合同取缔率止升，市场需要回暖 —— 凭据Redfin最新颁布的汇报，今年4月美国约有4.7万份购房和谈在买卖实现前取缔，占当月签约总量的13.4%，较3月份微降0.1个百分点，实现了此前陆续上升的趋向。
Redfin分析指出，合同取缔率幼幅降落重要得益于买卖双方对市场情况有了更清澈的判断。随着市场趋于不变，更多卖家接受了大部门地域属于买方市场的现实，愿意通过降价或提供优惠来促成买卖。
从市场动态看，4月抵押贷款利率陆续三周走低，加强了买家锁定利率的信心，购房需要有所回升。但汇报同时指出，当前的合同取缔率仍高于2020年底至2022岁首的水平。
一位纽约州的房产经纪暗示，买家普遍比力积极，由于房源供给严重，他们很愿意在预算领域内找到心仪的屋子。从地域散布来看，取缔率最高的重要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带市场，这些地域是典型的买方市场。
而取缔率最低的是旧金山，仅为2.8%，这得益于AI热潮带头的住房需要。
行业汇报显示，美国4月购房合同取缔率止升，市场需要回暖在2021年期间复合增长率高达50%。
江辰：YieldMax做空特斯拉期权收入战术ETF颁发每周派息0.2123美元|YieldMax做空特斯拉期权收入战术ETF于5月21日颁发进行每周股息分配，每股派息金额为0.2123美元，买卖代码为CRSH。这次派息较前一周的0.2019美元逾越5.15%，年化分配率为50.43%。除息日及股权登记日均为5月21日，支付日为5月22日。|该基金于2024年5月1日在NYSE Arca买卖所上市，是一只自动治理型ETF，总用度率为0.99%，治理资产规模约1599万美元。其主题战术为合成备兑看跌期权价差战术，重要通过卖出特斯拉股票的看跌期权价差来获取期权费收入，同时持有美国短期国债作为抵押品 ；鸩恢苯油蹲视谔厮估善，投资指标是为投资者提供持续的每周收入，次要指标是提供与特斯拉股价改观相反的反向敞口。|凭据YieldMax官网披露的数据，截至2026年5月14日，CRSH的30天SEC收益率为2.27%。值妥贴心的是，这次派息中约94.48%来自本金返还，仅5.52%来自现实投资收益。过往派息中有相当比例可能来自本金返还，这会随功夫推移降低基金的资产净值和买卖价值。|投资者需把稳有关风险：该战术在特斯拉股价上涨时面对全数潜在损失，最高可达100%，且若特斯拉股价着落，基金的着落收益存在上限 ；鹱猿闪⒁岳淳恢路奂谱怕湓52.39%。 (?849)
先行者：全球持久债券收益率攀升至近二十年来的最高水平|持久国债遭大举抛售，推动收益率攀升至全球金融 ；逼谝岳锤呶，业内战术师警示，债市跌势仍有一连空间。受油价上涨带头，全球通胀预期大幅升温，彭博统计的十年期及以上主权债券均匀到期收益率，已升至2008年7月以来最高水平。伊朗大势动荡以至霍尔木兹海峡这条关键航运枢纽通畅碰壁，国际原油价值随之大涨。巴克莱银行伦敦钻研部门主管帕特里克?科菲暗示：“财政近况、持续存在的通胀风险、地缘政治不确定性，再加上投资者投资诉求趋于严苛，多沉成分正推动市场对悠久期资产进行大领域沉新定价。短期内，除霍尔木兹海峡复原正常通航表，险些没有其他利好成分能彻底旋转当前债券抛售行情。”自伊朗大势矛盾发作以来，美国30年期美债收益率飙升近60个基点，触及5.20%，创下2007年7月以来新高。与此同时，受政治 ；寤饔⒐谐∮跋，英国同期限债券收益率攀升至1998年以来峰值，超过澳大利亚，成为蓬勃市场中收益率最高的种类。 (?120)
张三疯：周一欧美假期邻近 日元买卖员警惕过问风险|投资者将亲昵关注东京时段之后的买卖情况，届时参加者较少可能会加剧汇率颠簸。日元兑美元汇率目前徘徊在159左近，靠近4月30日以来的最低水平。|买卖员对节假日的不安不无路理。4月30日正值日本黄金周期间，日本当局进入表汇市场，在5月6日实现前，可能采办了高达10万亿日元（630亿美元）。|“日元再次全面走弱，”TJM Europe表汇销售和买卖董事总经理Neil Jones暗示，“日本财政省齐全可能思考在周一东京市场实现前抛售美元兑日元。”|从前三个月里，由于中东战争导致油价上涨，加剧了通胀忧郁，日元在G10钱币中阐发落后。此表，在日本首相高市早苗要求增长预算之后，市场对其支出打算的忧郁进一步加剧了日元的压力。|“鉴于流动性较弱，过问的可能性更高——但预计只有当在159.75之上时，才会组成沉大风险。”新加坡Ericsenz Capital首席投资官Damien Loh暗示，“若是这种情况真的产生，我以为应该是逢低买入。” (?354)