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程又青：美国国务卿鲁比奥称伊朗交涉获得进展，伊朗表交部暗示远未达成和谈|美国国务卿鲁比奥周五暗示，美国与伊朗的和谈交涉已获得一些进展，但仍需更多致力
。与此同时，伊朗表交部讲话人则暗示，双方的吩扃深刻而沉大
。|为加强表交致力以实现矛盾，巴基斯坦军方掌管人周五到达德黑兰，持续推动排解工作
。伊朗媒体报路称，伊朗表长与巴基斯坦内政部长已在德黑兰进行了会晤
。|只管一些吩扃有所缩幼，但在伊朗浓缩铀问题以及对霍尔木兹海峡的节造权上仍存在症结
。自战争发作以来，该海峡的关关已引发全球能源；
。|“获得了一些进展
。我不想夸大，也不想低估
。”鲁比奥在瑞典赫尔辛堡进行的北约表长会议后对记者暗示，“还有更多工作要做
。我们还没有达成指标
。我但愿我们可能达成
。”|伊朗半官方的塔斯尼姆通讯社援引靠近交涉的新闻人士称，交涉仍在持续
。新闻人士补充说，在一些问题上已获得进展，但在所有争议点解决之前不会达成和谈
。|鲁比奥沉申了周四的表态，即伊朗打算对霍尔木兹海峡尝试收费造的做法“不成接受”
。全球五分之一的石油和液化天然气经由该海峡运输
。|据塔斯尼姆通讯社报路，在美方向伊朗人通报最新交涉信息两天后，巴基斯坦内政部长在德黑兰与伊朗表长阿巴斯·阿拉格奇进行了新一轮座谈
。巴基斯坦军方随后颁发，陆军元帅阿西姆·穆尼尔到达德黑兰，但未提供更多细节
。|只管排解致力不休加强，但伊朗表交部讲话人巴加埃被伊朗伊斯兰共和国通讯社援引暗示，表交必要功夫，并暗示双方尚未靠近达成和谈的田地
。|美国和以色列暗示，他们的战争指标是遏造伊朗对地域民兵组织的支持、拆除其核打算、粉碎其导弹能力，并为伊朗人颠覆其统治者创造前提
。|自美以空袭于2月28日起头以来，伊朗向驻有美军基地的海湾国度发射了导弹，战争也沉新点燃了以色列与黎巴嫩激进组织真主党之间的矛盾
。伊朗和黎巴嫩已罕见千人丧生
。|周五，重要股指上涨，蓝筹股路琼斯指数创下汗青新高，但由于投资者在衡量短期内达成实现战争和谈的可能性，美国国债收益率有所降落
。|随着11月中期选举邻近，特朗普面对国内压力
。美国民多对燃油价值飙升感应恼怒，而特朗普的支持率已靠近他去年沉返白宫以来的最低水平
。|德黑兰本周早些时辰向美方提交了最新提案
。伊朗方面的描述显示，该提案在很大水平上沉复了特朗普此前回绝的条款，蕴含要求节造霍尔木兹海峡、战争侵害赔偿、解除造裁、解冻被冻结资产以及美国撤军等
。 (?386)

数据党：工业物流地产信任公司将出席Nareit 2026年REITweek投资者大会|工业物流地产信任公司（Industrial Logistics Properties Trust）颁发，公司总裁兼首席执行官Yael Duffy及首席财政官兼财政主管Tiffany Sy将于2026年6月2日出席在纽约进行的Nareit REITweek 2026投资者大会，并于美国东部功夫下午3时15分进行专题演讲
。|Industrial Logistics Properties Trust是一家专一于工业与物流地产的房地产投资信任基金
。截至2026年3月31日，公司投资组合涵盖409处物业，可租赁面积约5960万平方英尺，散布于39个州
。约77%的年化租金收入来自投资级租户或其子公司
。|公司近期业绩阐发强劲
。2026年第一季度财报显示，尺度化营运资金达2200万美元，合每股0.33美元，同比增长超过60%，为陆续第六个季度实现两位数租金增长
。公司成功实现16.2亿美元固定利率再融资，将全数归并债务转换为固定利率，加权均匀利率约5.48%，且直至2029年无债务到期，预计每年开释近2000万美元现金流
。|市场关注治理层将在会议上就资产组合增长、租约续签及市场瞻望等议题颁发的最新见解
。公司此前预计将于6月实现一处关键空置物业的租赁
。 (?173)

高级黑：Spotify股价因AI音乐和谈和业绩指引布告而大涨|Spotify股价周四跳涨15%，此前这家音乐流媒体平台颁布了2030年业绩指引，并与环球音乐达成了一项人为智能和谈
。目前，该技术正引发整个行业对沉大颠覆的忧郁
。|该公司预计，其营收的年复合增长率将达到10%以上（中双位数），毛利率在35%至40%之间
。Spotify将实现10亿订阅用户和1000亿美元营收的打算称为其“北极星”指标
。|结合首席执行官Gustav S?derstr?m在该公司自2022年以来的初次投资者日上对CNBC的Julia Boorstin暗示：“我们仍在全速前进
。我们看到免用度户和订阅用户都实现了强劲增长
。” (?192)