? 各人怎么看

飞行员：Redfin汇报：美国4月购房合同取缔率趋稳，购房需要幼幅回升|凭据房地产经纪公司Redfin最新颁布的数据，2026年4月美国约有4.7万份购房和谈在买卖实现前被取缔，占当月签约总量的13.4%，与3月份的13.5%根基吃旖，实现了此前陆续上升的趋向。|Redfin分析指出，合同取缔率趋于安稳重要得益于买卖双方对当前市场情况的逐步适应。随着市场预期趋于不变，更多卖家接受了大部门地域属于买方市场的现实，愿意通过降价或提供优惠来促成买卖；与此同时，买家也逐步适应了当前较高的住房支付水平。|汇报显示，4月份的抵押贷款利率陆续三周走低，在肯定水平上加强了潜在买家锁定利率的信心，购房需要因而出现幼幅回升。一位纽约州的Redfin房产经纪暗示，买家普遍比力积极，由于房源供给依然严重，他们很愿意在预算领域内找到心仪的屋子。|从地域散布来看，购房合同取缔率最高的市场重要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地域，这些市场目前出现典型的买方市场特点。而取缔率最低的是旧金山，仅为2.8%，这重要得益于人为智能热潮所带头的强劲住房需要。 (?122)

北冥鱼：折扣零售之王Ross Stores业绩大超预期，上调整年指引，市场威胁加剧|2026年5月22日，美国折扣零售巨头Ross Stores颁布第一财季汇报，业绩全面大超预期，并大幅上调整年盈利和同店销售指引。这一折扣模式的成功，不仅坚韧了其在经济压力下的王者职位，也为竞争敌手TJX等带来更大挑战。|财报显示，公司营收达60亿美元，同比猛增21%，远超预期；同店销售额飙升17%，去年同期吃旖，每股收益2.02美元，同比增37%，大幅逾越分析师预期的1.73美元。首席执行官Jim Conroy将强劲阐发归因于各收入层消费者的寻宝需要。|基于强劲势头，Ross Stores上调整年指引：预计整年同店销售增长6%至7%，原为3%至4%；每股收益指标上调至7.50至7.74美元，原为7.02至7.36美元。|分析师指出，当全价零售商因库存过剩而苦苦挣扎时，罗斯百货通过其机遇性采办模式，以20%至60%的折扣从造作商和百货公司收购积压商品。其矫捷的区域性运营和严格的成本节造，使其在扩张市场的同时，盈利能力也显著提升。|只管股价在盘后大涨近6%后出现幼幅回调，但分析师普遍看好其结构性优势。与敌手TJX相比，只管TJX也上调了预期，但其对整年的指引更为守旧。Evercore ISI等机构以为，折扣零售在从传统零售手中打劫大量市场份额，随着门店网络的持续扩张，这一当吓着势在未来可能会进一步扩大。 (?544)

信使：硕腾将出席两场投资者会议并参加炉边发言|动物保健行业公司硕腾（Zoetis Inc.，NYSE: ZTS）于本地功夫5月20日颁发，公司代表将出席本月末及下月初的两场投资者会议，并进行炉边发言。|凭据公司布告，硕腾将出席美东功夫5月28日下午3时进行的Stifel 2026年Jaws & Paws会议，以及美东功夫6月2日下午1时20分进行的William Blair第46届年度成长股会议。两场会议均设炉边发言环节，投资者可通过硕腾官网投资者关系页面旁观直播，回放也将在活动实现后提供。|硕腾近期经营环境面对挑战。公司5月7日颁布的第一季度财报显示，营收23亿美元，同比增长3%，但调整后每股收益1.53美元，低于市场预期的1.61美元。因美国伴侣动物市场需要疲软、竞争加剧及宠物主价值敏感度上升，公司将2026年整年营收指引下调至96.8亿至99.6亿美元，有机运营增长率从3%至5%收窄至2%至5%。财报颁布当日股价着落约12.8%。|公司首席执行官Kristin Peck暗示，一季度经营环境比预期更具挑战性，宠物主阐发出更强的价值敏感性，导致兽医就诊量降落。她强调，公司正采取果断行动改善贸易执行力，并对占有超过12个潜在沉磅产品的研发管线充斥信心。 (?330)