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翻译照拂：日本4月份主题通胀率降幅超预期，或减弱日本央行加息理由|日本央行在4月份的会议大将主题通胀预期从1.9%大幅上调至2.8%，理由是中东矛盾导致原油价值上涨，以及企业将成本上涨转嫁给消费者。|据日本公共广播公司NHK报路，否决党议员提出了一项 3 万亿日元（约合188 亿美元）的规划，其中蕴含耽搁汽油补助和减免电费。|日本目前正面对日元疲软的困境，据报路，日本在4月底和5月初动用了10万亿日元过问日元汇率。日元疲软推高了进口成本，减弱了消费者的采办力。 (?150)

窥伺兵：Redfin汇报：3月全美仅29%购房者支付全款，创六年来同期新低|凭据房地产经纪公司Redfin最新颁布的数据，今年3月份美国仅有28.8%的购房者以全现金方式实现买卖，低于去年同期的29.8%，与2021年吃旖，为2020年以来积年3月份的最低水平。|Redfin汇报指出，全款购房比例的降落重要源于市场环境的变动。固然房贷利率仍远高于疫情前水平，但3月份已从7%以上的近期高位回落至6.18%。对于购房者而言，这意味着通过贷款购房的月供压力有所减轻，从而降低了全款支付的吸引力。|与此同时，全美大部门地域的住房市场已转向“买方市场”，待售房源数量远超买家需要。Redfin Premier经纪人Beth Behling暗示：“现金买家在撤退。买家对经济感应不安，把大笔钱投入房产让人感应财政上不踏实，他们可能更愿意手头持有更多现金。”|汇报还指出，普遍的经济不确定性也在阐扬作用。蕴含对伊朗战争、油价上涨、通胀以及经济衰退的忧郁，使得即便有能力支付全款的富足买家，也可能偏差于将资金保留在储蓄账户或其他投资中，以备不断之需。一些买家选择通过贷款购房，以便在垂危情况下保留现金储蓄。|数据显示，全款购房在房价较低的市场以及吸引富足退休人群的地域最为普遍。在克利夫兰和西棕榈滩，超过半数的3月房屋采办是以全现金方式实现的。紧随其后的是底特律、里弗赛德和劳德代尔堡。|Redfin汇报显示，全款购房的流行率在2023年达到近35%的峰值，其时房贷利率触及近8%的二十年高点。有能力职守的买家偏差于全款支付，以躲避高额的月供。相比之下，当前市场前提的转变使得现金购房的比例有所回落。 (?553)

产品经理：韩股大幅高开突破8200点，半导体股涨势强劲|隔夜华尔街股市，标普500指数和纳斯达克指数均创下汗青收盘新高，投资者纷纷抢购人为智能有关股票，只管美国最近对伊朗的空袭令中东和平远景蒙上阴影。|标普500指数上涨0.61%，纳斯达克综合指数上涨1.19%，芯片造作商美光科技股价飙升19%，市值初次突破1万亿美元大关。 (?556)